【5•15全国投资者保护宣传日&防非宣传月】基础设施公募REITs | 基础知识篇(五):投资者如何参与公募REITs投资?
发布人:严卫华  发布时间:2022-05-11   浏览次数:62

2021年底至今,市场行情波澜壮阔,无论是公募基金还是私募基金,收益表现都远远低于投资者预期。在此背景下,公募REITs却走出了一波独立行情,据数据显示,截至4月29日,12只上市公募REITs中的11只自上市以来涨幅为正。

事实上,从资产配置角度看,公募REITs与其他大类资产相关性低,是分散风险、优化投资组合的配置类资产,在权益市场波动较大、“资产荒”的背景下,能较好地满足投资者的配置需求。那么投资者该怎样参与其中呢,我们一起来了解一下吧!


一、投资者参与基础设施基金份额认购的方式包括哪些?

公募REITs份额的发行过程类似于注册制新股IPO发行。投资者参与基础设施基金份额认购的方式有三种,分别为战略投资者配售、网下投资者配售和公众投资者认购。


二、投资者参与基础设施基金投资有准入条件吗?

投资者参与基础设施基金投资无准入条件要求,但普通投资者在首次认购或买入基础设施基金份额前,应当通过基金销售机构或证券公司等以纸质或者电子形式签署风险揭示书,确认了解基础设施基金产品特征及主要风险。


三、投资者应使用什么账户参与基础设施基金认购?

投资者参与基础设施基金场内认购的,应当持有中国结算上海/深圳人民币普通股票账户或封闭式基金账户(统称场内证券账户);投资者参与基础设施基金场外认购的,应当持有中国结算开放式基金账户(即场外基金账户)。

基础设施基金上市后,投资者使用场内证券账户认购的基金份额,可直接参与场内交易;使用场外基金账户认购的基金份额,应先转托管至场内证券经营机构后,才可参与场内交易。


四、投资者该如何进行基础设施基金交易?

交易方式:基础设施基金可以采用竞价、大宗、报价、询价、指定对手方和协议交易等交易所认可的交易方式交易。

涨跌幅限制:交易所对基础设施基金交易实行价格涨跌幅限制,基础设施基金上市首日涨跌幅限制比例为30%,非上市首日涨跌幅限制比例为10%,交易所另有规定的除外。


资料来源:上交所、深交所